Te koop, verder af te werken gesloten bebouwing in Geraardsbergen
145 000 EUR


Te koop, verder af te werken gesloten bebouwing in Geraardsbergen

Zin om de handen uit de mouwen te steken en een woning volledig naar uw hand te zetten? Dit is uw kans!

In het centrum van Onkerzele, deelgemeente van Geraardsbergen, vinden we deze gesloten bebouwing. Deze eigendom biedt de perfecte basis voor wie zijn creativiteit wil loslaten en van deze woning een gezellige thuis wil maken. De eerste werken werden reeds uitgevoerd, wat u een solide basis geeft om op verder te werken. De woning biedt ruimte voor 3 SLAAPKAMERS, gezellige leefruimtes en een ZUID- WEST GEORIËNTEERDE TUIN. Tot slot mogen we de ligging niet vergeten. CENTRAAL EN RUSTIG GELEGEN met een VLOTTE BEREIKBAARHEID. Kortom: de perfecte basis voor de uitwerking van uw creatieve woonideeën.

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de woonkamer die een geheel vormt met de open keuken achteraan en toegang biedt tot de kelder en het verdiep. Op het verdiep vinden we 2 slaapkamer en de badkamer. Nog een verdiep hoger vinden we een in te richten ruimte die dienst kan doen als derde slaapkamer. Helemaal bovenaan vinden we nog een bergzolder. Achteraan de eigendom vinden we een aangename zuid- west gerichte tuin.

Ziet u hier uw toekomstige thuis? aarzel dan niet en contacteer ons kantoor.

EPC: 192 kWh/m² ; UC: 2275481-RES-1; WgLk, Gvkr, Gvv, Vg

Huis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
2221265
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Huis
Prijs
145 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
235 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
130 m²
Bewoonbare opp.
104 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
50,5 m²
EPC
192kWh/m²
EPC Referentie
20200601-0002275481-RES-1
Algemene staat
Verder af te werken
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidwest

Indeling

Woonkamer
# 1   (30,5 m²)
Woonkamer vormt een geheel met de open keuken
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Nieuwe, ingerichte keuken
Kelder
# 1   (16 m²)
Kelder te bereiken via de woonkamer
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthall met toegang tot alle ruimtes op het verdiep
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (21 m²)
Ruimte in te richten als derde slaapkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Bergzolder
Tuin
# 1   (0 m²)
Zuid- west gerichte tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Nee
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Goed - Dubbele beglazing achteraan, enkele beglazing vooraan
Dak
Goed - Pannendak let onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (conform!)
Keuken
Zeer goed - Keuken ingericht met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, oven en werkblad in laminaat (
Raamwerk
Goed - PVC raamwerk
Riolering
Goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditionele bouw met houten roostering
Sanitair
Goed - Badkamer ingericht met douche, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Goed - Alles voorzien voor centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
- Stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.