Te koop handelspand met woonst nabij het centrum van Gavere
193 000 EUR


Te koop handelspand met woonst nabij het centrum van Gavere. Uiterst goed gelegen handelspand met woonst op wandelafstand van de markt te Gavere! Deze voormalige winkelruimte is ideaal voor de combinatie werken-wonen te maken. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de handelsruimte met 2 bergingen, toilet en koertje. Via de 1e verdieping kunnen we naar het woongedeelte. Deze werd enkele jaren gerenoveerd, dus instapklaar. In het woongedeelte zijn 2 slaapkamers voorzien en een ruim terras. 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen in de algemene inkomhal die toegang biedt naar de winkelruimte en naar de inkom van het appartement. Achter de winkelruimte zijn er 2 bergingen aanwezig, een apart toilet en een koertje. Op de 1e verdieping hebben we een apart toilet, woonkamer met open ingerichte keuken en gezellig terras. Via een vaste trap gaan we naar de nachthal op 2e verdieping. Hier vinden we een ingerichte badkamer en 2 slaapkamers. 

Adres: Broeckstraat 5 - Gavere 
EPC: 231kWh/m²; U: 334984; Wgche, Gvkr, Vg, Gvv, Gdv 
 

Huis Te koop in Gavere

Referentie
1858315
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
193 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
629 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
60 m²
Bewoonbare opp.
100 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
106 m²
EPC
231kWh/m²
EPC Referentie
20091025000033498400000088
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1965
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Algemene inkom
Winkel
# 1   (25 m²)
Winkelruimte/ kantoorruimte
Berging
# 1   (7,5 m²)
Berging 1
Berging
# 1   (3 m²)
Berging 2
Koer
# 1   (0 m²)
Koertje op gelijkvloers
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal woning
Kelder
# 1   (0 m²)
Hall
# 1   (5 m²)
Hall op 1e verdiep
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Woonkamer met open ingerichte keuken met toestellen
Terras
# 1   (0 m²)
Ruim terras op 1e verdiep
Nachthall
# 1   (0 m²)
Nachthal 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak (2005)
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief (2 aparte tellers voor boven en beneden)
Isolatie
Zeer goed - Crepi-isolatie (6cm 2005)
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, keramische kookplaat, dampkap, enkele spoelbak, oven en microgolf
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel + 3 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Enkel boven verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,83 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,25 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - DeVierklaver B/G/V [0,56 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Gavere Scheldestraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Gavere Asper [1,37 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,07 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [0,27 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,07 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [3,82 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.