Rustig gelegen halfopen bebouwing met garage te Gavere
239 000 EUR


In het rustige Dikkelvenne, deelgemeente van Gavere treffen we deze jeugdig, vernieuwde woning aan op een totale grondoppervlakte van 550m². Toch vind je hier alles in de buurt zoals een bakker, winkels, school, ... Ze is gelegen in een aangenaam straatje maar is tegelijk vlot bereikbaar. Leuke troef is de achterliggende, mooie tuin die volledig omheind is!
Conform elektriciteitsattest aanwezig!


De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de woonkamer die voorzien is van een inbouwhaard op gas,  waarna we verder kunnen naar de ingerichte, open keuken, aanpalende veranda, uiterste ruime badkamer en droge kelder. Op de 1e verdieping bevindt zich de nachthall en 2 slaapkamers. Er zijn ook nog 2 opbergzolders. 

Buitenshuis vinden we de garage met sectionale poort, berging, gezellig terras en zonnige tuin.

Onmiddellijk beschikbaar. 

EPC: 418 kWh/m² ; UC: 1678836 ; Vg, Wgchw, Gvv, Gvkr, Gdv

Huis Te koop in Gavere

Referentie
1828997
Gemeente
Gavere
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
199 EUR
geïndexeerd KI
335 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
550 m²
Bewoonbare opp.
120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
100 m²
EPC
418kWh/m²
EPC Referentie
20141011-0001678836-00000033-6
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
Volledig verbouwd vanaf 1999
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Aangename leefruimte met inbouwhaard op gas
Keuken
# 1   (12,2 m²)
Volledig ing keuken met kookplaat op aardgas, dampkap, combi-oven, koelkast en spoelbak (+ mog om vaatwas aan te sluiten)
Badkamer
# 1   (13,1 m²)
HEel ruime badk die is ing met een ligbad/douche, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet. Ook aansl wasmachine en droogkast
Nachthall
# 1   (3 m²)
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12,3 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (0 m²)
Opbergzolder
Veranda
# 1   (7 m²)
Gezellige veranda met toegang tot de tuin
Kelder
# 1   (6,8 m²)
Droge staankelder
Garage
# 1   (21,7 m²)
Garage voor 1 auto, met automatische poort
Terras
# 1   (28 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)
Zonnige tuin, volledig omheind!
Berging
# 1   (10,8 m²)
Berging buiten

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing, alle ramen zijn vernieuwd vanaf 2002
Dak
Zeer goed - Dak in pannen met onderdak en isolatie. Volledig vernieuwd in 1999 en in 2015 isolatie vermeerderd tot 24cm
Elektriciteit
Goed - Dag tarief
Isolatie
Goed -
Keuken
Goed - Ing keuken met kookplaat op aardgas, dampkap, combi-oven, koelkast, spoelbak (+ mog tot aansl vaatwas)
Raamwerk
Zeer goed - Ramen in pvc + vooraan beneden een rolluik in pvc
Riolering
Goed - Aangesloten
Ruwbouw
Goed -
Sanitair
Goed - Ing badk met ligbad / douche, badkamermeubel met 2 lavabo's en toilet; ook aansl wasm en droogkast
Ventilatie
Goed - Ventilatie C (rooster in raam voorgevel)
Verwarming
Goed - CV op aardgas + haard in de woonkamer
Watervoorziening
Goed - Stadswater + regenwater (niet aangesloten)
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [9,71 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,72 km]
Groen
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,61 km]
Rustig
Vervoer - Bushalte
Dikkelvenne Sint-Christianastraat [0,12 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [2,65 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,77 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [1,79 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt MERELBEKE [9,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [2,5 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [5,25 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.