Handelspand met woonst in centrum Gavere
380 000 EUR


In het levendige centrum van Gavere, bevindt zich deze interessante handelswoning met koer. Dit voormalig bankkantoor is ideaal voor de combinatie werken-wonen in een commercieel kader! De gelijkvloerse verdieping bestaat uit de handelsruimte + garage en koer; vanaf de 1e verdieping bevindt zich het woongedeelte.

 

Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkomhall die de toegang biedt naar de garage, het 1e verdiep en het bureel. Het handelsgedeelte bestaat uit 1 grote open ruimte, een apart bureel, een kamer met kluizen, een apart toilet en een keuken. Op de 1e verdieping verbindt de nachthall de keuken, toilet en de woonkamer met elkaar, verder is er nog een bijkeuken en is er toegang tot het terras. Op de 2e verdieping zijn er 3 slaapkamers terug te vinden en de badkamer.

 

EPC: 177kWh/m²; UC: 1973365; Vg, Wg, Gvv, Gdv, Gvkr

Handelspand met woonhuis Te koop in Gavere

Referentie
1712145
Gemeente
Gavere
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
380 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 745 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
/
Grondoppervlakte
220 m²
Bewoonbare opp.
233 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
157 m²
EPC
177kWh/m²
EPC Referentie
20170627-0001973365-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1986
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (4,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de garage, het bureel en de 1e verdieping
Handelsgedeelte
# 1   (36 m²)
Publiek gedeelte, open ruimte
Bureau
# 1   (15,5 m²)
Apart bureau
Toilet
# 1   (1,35 m²)
Apart toilet
Handelsgedeelte
# 1   (16 m²)
Kofferzaal met kluizen
Keuken
# 1   (10 m²)
Keuken/Berging
Garage
# 1   (31 m²)
Garage met stookruimte en doorgang naar de keuken
Hall
# 1   (21 m²)
Hall op de 1e verdieping
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (47 m²)
Zeer ruime leefruimte met zicht op het terras
Hall
# 1   (2,5 m²)
Hall met toegang tot het terras
Keuken
# 1   (18 m²)
Ingerichte leefkeuken met dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap en vaatwasmachine
Bijkeuken
# 1   (6 m²)
Nabij de keuken
Nachthall
# 1   (9 m²)
Overloop op de 2e verdieping
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Ruime slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2 met aanpalende berging
Slaapkamer
# 1   (26 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (6 m²)
Ingerichte badkamer met douche en dubbele wastafel
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam terras op de 1e verdieping
Koer
# 1   (0 m²)
Koer op het gelijkvloers

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief voor handelsgedeelte; dubbelvoudig voor het duplexappartement
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - Gedeeltelijk houtwerk en gedeeltelijk aluminium
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke constructie
Sanitair
Zeer goed - 2 aparte toiletten en ingerichte badkamer met dubbele wastafel en douche
Ventilatie
Zeer goed -
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (ondergrondse tank onder koer)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.