Riante villa met weides te Gavere op een totale opp van 8527m²
700 000 EUR


In de deelgemeente Vurste, gelegen te Gavere, treffen we deze knappe en riante villa aan. Via de oprijlaan bereiken we deze stijlvolle woonst die heel wat te bieden heeft! Ze is gelegen in een rustige straat en staat op een totale grondoppervlakte van maar liefst 8527m²! Dankzij de grote woonvolumes is deze woning dé gelegenheid bij uitstek voor wie op zoek is naar veel ruimte en wooncomfort en is ze zelfs een opportuniteit wie een eigen zelfstandige zaak wenst op te starten! Tegelijk is dit ook zeker het geschikte pand voor de dierenliefhebber dankzij de achterliggende, omheinde weides. Extra troef: de woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder!

De indeling gaat als volgt: we komen binnen in de royale inkomhal met een imponerende trap. Van hieruit is er toegang tot de uitzonderlijk grote woonkamer met parket in visgraatmotief en een houtcassette met sierlijke schouw. Vanuit de inkomhal is er verder ook nog toegang tot het bureel, apart toilet, ingerichte badkamer, slaapkamer en ingerichte leefkeuken. Via de keuken kunnen we verder door wandelen naar de wasplaats/berging, droge kelder en de dubbele garage die geschikt is voor 3 (!) auto's. Op de 1e verdieping bevinden er zich 4 volwaardige slaapkamer, ingerichte badkamer en een grote zolderruimte (mogelijkheid tot zeker 3 extra slaapkamers!). Buitenshuis zijn er verschillende stallingen aanwezig, terras, tuin en weides. 

EPC: 345 kWh/m²; UC: 1952372; Vg, Wg, Gvv, Gvkr

Villa Te koop in Gavere

Referentie
1674633
Gemeente
Gavere
Type
Villa
Prijs
700 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
2 202 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
8527 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
357 m²
EPC
345kWh/m²
EPC Referentie
20170415-0001952372-1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1973
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (0 m²)
Royale inkomhal met marmeren vloer en trap
Toilet
# 1   (0 m²)
Apart gastentoilet
Bureau
# 1   (0 m²)
Slaapkamer/bureau
Woonkamer
# 1   (0 m²)
Grote leefruimte met prachtige schouw rond houtcassette
Keuken
# 1   (0 m²)
Ingerichte leefkeuken met keramische kookplaat, dampkap, oven, spoelbak, vaatwasmachine en koelkast
Wasplaats
# 1   (0 m²)
Wasplaats/berging
Garage
# 1   (0 m²)
Garage geschikt voor 3 wagens
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer op het gelijkvloers
Kelder
# 1   (0 m²)
Droge en koele kelder
Nachthall
# 1   (0 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
Slaapkamer 4
Badkamer
# 1   (0 m²)
Ingerichte badkamer met dubbele wastafel en voorziening voor douche
Zolder
# 1   (0 m²)
Grote zolderruimte die de mogelijkheid biedt om zeker nog 3 slaapkamers in in te richten!
Kelder
# 1   (0 m²)
Kruipkelder
Terras
# 1   (0 m²)
Aangelegd terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Oprit
# 1   (0 m²)
Diepe oprijlaan die tot aan de garages achteraan reikt
Stalling
# 1   (0 m²)
Weide
# 1   (0 m²)
Volledig omheind en met stal

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Leien dak met onderdak en vloerisolatie
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - Houtwerk (Afzelia) en rolluiken
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele constructie met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Badkamer 1 (GV): met ligbad en wastafel; Badkamer 2: met dubbele wastafel en voorziening voor douche; 2x apart toilet
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie (met ondergrondse tank van 5000L op de zijkant links)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (achteraan terras, niet aangesloten)
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [6,38 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [7,13 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [1,16 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,42 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
[Gent-Zuid (Gent)] Voskenslaan [9,94 km]
Vervoer - Bushalte
Vurste Gentweg [0,58 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Gavere 9890 P. Heysestraat 1 [3,4 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Gent [8,84 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Gent [8,22 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Melsen [1,47 km]
Warenhuizen - Colruyt
MERELBEKE (COLRUYT) [6,91 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [4,92 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl Eke [3,14 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.