Te koop, te moderniseren gezinswoning met garage en tuin te Nederbrakel (Brakel)
239 000 EUR


GEZELLIGE WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en PRIVATIEVE GARAGE, ideaal gelegen nabij het centrum en alle faciliteiten. De woning biedt een VERASSEND RUIM WOONVOLUME, met VEEL MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING na de nodige renovatiewerken. Het interieur omvat een LICHTRIJKE WOONKAMER, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een kelder en een zolder die perfect als extra leefruimte kan dienen. Geniet van het OVERDEKT TERRAS MET UITZICHT OP DE TUIN, waar ook een praktische tuinberging te vinden is. De GARAGEBOX, gelegen in de naastgelegen Kouterstraat, biedt extra comfort en gebruiksgemak. Dankzij de ZEER GUNSTIGE LIGGING zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert VEEL PRIVACY met een uitstekende bereikbaarheid. PERFECT VOOR WIE ZIJN DROOMHUIS WIL CREËREN!


Adres: Meerbeekstraat 29 te Nederbrakel (Brakel)

G-score A, P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.

Huis Te koop in Brakel

Referentie
3900685
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
239 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
D
Watergevoelig openruimtegebied
/
Grondoppervlakte
ca. 295 m²
Bewoonbare opp.
ca. 185 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 120 m²
EPC
467kWh/m²
EPC Referentie
20240924-0003384711-RES-1
K-Peil
91
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1958
Renovatie jaar
2014, 2020, 2023
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 7,5 m²)
Inkomhal
Woonkamer
# 1 (ca. 38 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 11 m²)
Keuken
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Badkamer
Veranda
# 1 (ca. 16,5 m²)
Veranda
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet
Kelder
# 1 (ca. 20 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 7 m²)
Slaapkamer / bureau / dressing
Zolder
# 1 (ca. 40 m²)
Zolder die dienst kan doen als woonuitbreiding, te bereiken via een vaste trap
Slaapkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Mogelijkheid tot het inrichten van 1 of 2 slaapkamers op zolder / Via vaste trap
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Berging
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinberging
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Privatieve garage in de naastliggende Kouterstraat

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Leiendak met isolatie
Elektriciteit
Matig - Te vernieuwen installatie
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Matig - Te renoveren keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC en aluminium omlijsting + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - Vernieuwde badkamer
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Matig - Geen aangesloten verwarming
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,34 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool Sint-Augustinus [0,27 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Kerkhof [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,05 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,84 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kasteelstraat 31 9660 Brakel [0,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.