Unieke villa met panoramisch zicht te Zegelsem
574 000 EUR


Langsheen de glooiende velden van de groene gemeente Brakel, wordt u geleid naar deze uitzonderlijke en bijzondere woning... Gelegen in een doodlopend straatje en met een panoramisch zicht over de Vlaamse Ardennen tot in Henegouwen... Zonder twijfel is deze open bebouwing in Zegelsem een parel van formaat. Het gevoel van vakantie overvalt u, van zodra u de oprit opwandelt! De woonst zelf werd eind jaren '80 volledig gestript en opnieuw opgebouwd met de grootste zorg, degelijke materialen en oog voor detail en lichtinval. Ze staat op een totale grondoppervlakte van ongeveer 2ha ! Optioneel is er de mogelijkheid om deze woning ook aan te kopen met een kleinere grondoppervlakte (25are) voor de prijs van €399.000.

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, toilet en badkamer. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken-berging-kelder en de 1e verdieping. De ruime overloop op de 1e verdieping kan als bureel gebruikt worden. Ook hier zijn er opnieuw 2 slaapkamers, waarvan er 1 als bergzolder gebruikt werd.
Buitenshuis vinden we nog 2 garages en een aangelegde tuin. Rondom de woning zijn er weides die nog verpacht zijn tot eind 2020.

EPC: 346kWh/m²; UC: 2174469-RES-1; Vg, Ag, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1872099
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
574 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
20000 m²
EPC
346kWh/m²
EPC Referentie
201907020002174469RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
1989
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (10 m²)
Inkomhal met toegang tot de slaapkamers, badkamer en woonkamer
Woonkamer
# 1   (35,5 m²)
Lichtrijke leefruimte tot in de nok
Keuken
# 1   (8 m²)
Ingerichte keuken met gaskookplaat (propaangas), dampkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasmachine en koelkast
Berging
# 1   (4 m²)
Met voorziening voor wasmachine
Kelder
# 1   (0 m²)
Kelder in 2 compartimenten
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Ingerichte badkamer met wastafel en ligbad
Toilet
# 1   (2 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Nachthall
# 1   (26 m²)
Overloop op de 1e verdieping, ruim genoeg voor een bureau!
Slaapkamer
# 1   (23,5 m²)
Slaapkamer 4
Hall
# 1   (0 m²)
Hall naar de 5e slaapkamer / zolder
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 5/zolder
Garage
# 1   (0 m²)
Garage naast de woning met zolder
Garage
# 1   (0 m²)
Losstaande garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Tuin met prachtig zicht
Weide
# 1   (0 m²)
Verpacht tot eind 2020

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing + rolluiken
Dak
Goed - Polytuil dakpannen, met onderdak + isolatie onder het dak (10cm glaswol)
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief (conform)
Keuken
Goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, kookplaat op gas, dampkap, dubbele spoelbak en oven
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Naar gracht + septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met houten roostering en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad en enkele wastafel (renovatie 2018)
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie (bovengronds, 2500L) + dubbele schouw in woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [2,89 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Heuvel [2,55 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Zegelsem Rovorst [0,46 km]
Vervoer - Treinstations
Munkzwalm [8,72 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,76 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [9,02 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [2,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
PROXY DELHAIZE [3,2 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.