Instapklare starterswoning met tuin te Brakel
269 000 EUR


Aangename en instapklare gezinswoning vlakbij de Toepkapel en op een boogscheut van het centrum van Brakel. Deze woonst bevindt zich op een totale grondoppervlakte van 194m² en werd over enkele jaren helemaal gerenoveerd, waardoor u geniet van een instapklaar karakter! Dit is een ideale gezinswoning of starterswoning, dankzij de nabijheid van het centrum van Brakel! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken, 1e verdieping, berging, badkamer en kelder. Op de 1e verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers (waarvan 1 met dressing), op de zolderverdieping zijn er nogmaals 2 slaapkamers terug te vinden! Buitenshuis bevindt zich een overdekt terras en een aangename, omheinde tuin.

EPC: 325kWh/m²; UC: 2168355; Vg, Wg, Gdv, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1862696
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
269 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
462 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
194 m²
Bewoonbare opp.
150,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
75,5 m²
EPC
325kWh/m²
EPC Referentie
201906110002168355RES1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja

Indeling

Inkom
# 1   (2 m²)
Aparte inkomhal met toegang tot toilet en de woonkamer
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart gastentoilet
Woonkamer
# 1   (37 m²)
Gezellige, ruime woonkamer
Keuken
# 1   (17,5 m²)
Ingerichte keuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwas
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet
Vestiaire
# 1   (0,8 m²)
Vlakbij de woonkamer
Nachthall
# 1   (3 m²)
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2 met aparte dressing
Nachthall
# 1   (3,5 m²)
Slaapkamer
# 1   (7 m²)
Slaapkamer 3/Bureau op de zolderverdieping
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 4 op de zolderverdieping
Kelder
# 1   (30 m²)
Kelder in verschillende delen
Terras
# 1   (0 m²)
Aangenaam, zonnig terras
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin
Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Overal dubbel glas
Dak
Zeer goed - Pannen, geïsoleerd en met onderdak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbel tarief, conform!
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingericht met inductiekookplaat, dampkap, oven, spoelbak, microgolfoven, vaatwas en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering
Ruwbouw
Zeer goed -
Sanitair
Goed - Apart toilet in inkomhall. Ingerichte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Verwarming
Goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater, regenwater (nog aan te sluiten). Waterontharder aanwezig.
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,92 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,74 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederbrakel Warande [0,02 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,24 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,48 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,99 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,87 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,28 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.