Instapklare 4-slaapkamers woning met tuin en garage voor 4 wagens
289 000 EUR


Beelden zeggen meer dan woorden... Bekijk zeker onze 360°-video op www.nobels.be!

Op wandelafstand van het centrum Brakel vinden we deze uiterst ruime instapklare woning met garage (4 wagens mogelijk) parkeergelegenheid en tuin terug! Door zijn 4 slaapkamer is deze woning ideaal als gezinswoning. De woning is ook volledig onderkelderd (droog!). Met andere woorden: een echte aanrader! 


De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de leefruimte, de keuken is volledig ingericht en biedt toegang naar kelderverdiep, ruime wasplaats en trendy badkamer. Achteraan hebben we nog een grote veranda met terras met zicht op de tuin. Op de 1e verdieping kunnen we via de nachthal de 3 volwaardige slaapkamers betreden. Als we de vaste trap nemen naar de 2e verdieping bereiken een uitgestrekte slaapkamer met ingemaakte kast.
Buitenshuis vinden we een aangenaam terras, tuin en parkeergelegenheid voor 4 wagens.

EPC: 405 kWh/m², UC: 2107145; Vg, Wg, Gvkr, Gvv 

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1759975
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
289 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
742 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
340 m²
Bewoonbare opp.
206 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
146 m²
EPC
405kWh/m²
EPC Referentie
20181113-0002107145-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2009
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Nachthall
# 1   (7 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Woonkamer
# 1   (27,5 m²)
Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (15,5 m²)
Volledig ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 2
Hall
# 1   (6,5 m²)
Gang naar veranda
Veranda
# 1   (19 m²)
Gezellige veranda achteraan de woning
Slaapkamer
# 1   (8 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (28 m²)
Slaapkamer 4 met op maat gemaakte kasten, tevens mogelijk om een dressing extra te voorzien
Wasplaats
# 1   (11 m²)
Ruimte voor wasmachine met dressing
Badkamer
# 1   (12 m²)
Ingerichte badkamer, met geïsoleerde muren
Berging
# 1   (5 m²)
Extra bergruimte
Garage
# 1   (28 m²)
Volledig onderkeldert en plaats voor 4 wagens
Tuin
# 1   (0 m²)
Afgesloten en aangelegde tuin
Kelder
# 1   (0 m²)
De woning is volledig onderkeldert

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing + rolluiken (vooraan elektrische)
Dak
Zeer goed - Pannen dak, met onderdak (vernieuwd in 2000), alle daken zijn geisoleerd
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Spouwisolatie + isolatie onder crépi
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met koelkast, vaatwas, keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven en microgolf
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Naar straat, gescheiden + septisch put (achteraan)
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel, met houten vernieuwde roostering
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, volledig vernieuwd
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas. Warm water met boiler (nieuw 2018) + houtcassette (vernieuwd in 2001)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater met een nieuwe waterverzachter
Centraal
Centrum
Brakel
Gezondheid - Tandarts
Bernadette SNOECK 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,55 km]
Kindvriendelijke buurt
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,5 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Lierde 9570 Steenweg 112 [4,33 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [0,87 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,07 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [0,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,47 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [8,94 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.