Instapklare gezinswoning te Brakel
199 500 EUR


Op een steenworp van het centrum van Brakel en op enkele kilometers afstand van de stad Ronse, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning. Deze halfopen bebouwing werd recent compleet vernieuwd en geniet nu dus van een instapklaar karakter. Bovendien is er achteraan de woning enkel zicht op groen, u geniet hier dus zeker en vast van uw eigen privacy. De woning staat op een totale grondoppervlakte van 191m² .

De indeling gaat als volgt: we komen binnen in de woonkamer, waarna er onmiddellijke toegang is tot de ruime leefkeuken. Via de keuken is er toegang tot de badkamer, garage en berging. Langs de berging kunnen we door naar het terras buiten. Op de 1e verdieping bevinden er zich 2 volwaardige slaapkamers en een bureau/dressing. De zolder is toegankelijk met een vaste trap en is zeker geschikt voor nog 2 slaapkamers! Verder is er nog een kelder aanwezig.

EPC: 989kWh/m²; UC: 2004834; Vg, Ag, Gvv, Gvkr; Mogelijk overstromingsgevoelig

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1734712
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
199 500 EUR
Niet geïndexeerd KI
344 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
191 m²
Bewoonbare opp.
146 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
125 m²
EPC
989kWh/m²
EPC Referentie
20171025-0002004834-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1938
Renovatie jaar
2013
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Woonkamer
# 1   (32 m²)
Aangename leefruimte met toegang tot de keuken
Keuken
# 1   (30 m²)
Ingerichte leefkeuken met inductiekookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, microgolfoven, vaatwasmachine, diepvriezer en koelkast
Garage
# 1   (26 m²)
Inpandige garage
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet
Wasplaats
# 1   (12,5 m²)
Bergruimte, biedt ook toegang naar het terras
Kelder
# 1   (35,5 m²)
Nachthall
# 1   (12,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping/Dressing/Bureau
Slaapkamer
# 1   (16,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (23 m²)
Slaapkamer 2
Zolder
# 1   (51 m²)
Toegankelijk met vaste trap, geschikt voor nog extra slaapkamers
Terras
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Nee
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Matig - Pannendak
Elektriciteit
Goed - Dubbelvoudig tarief
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, diepvriezer en koelkast
Raamwerk
Zeer goed - PVC + rolluiken
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke, traditionele constructie
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafel
Verwarming
Goed - Accumulatie (Aterno)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [3,28 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Lilare [2,18 km]
Vervoer - Bushalte
Opbrakel Landuitweg [0,03 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi Brakel [3,08 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [9,87 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [3,04 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [3,47 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.