Instapklare halfopen bebouwing met prachtig zicht te Brakel
254 000 EUR


Wie op zoek is naar een rustig gelegen woning in het mooie Everbeek, moet beslist even een kijkje nemen naar deze woning! Achter de gevel van dit gebouw bevindt zich een verrassend ruime woonst, met 3 grote slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding via de zolder! De totale grondoppervlakte bedraagt 638m² en is zuiders gericht! Achteraan de tuin is er enkel agrarisch gebied gelegen, waardoor deze woonst een prachtig uitzicht heeft op de groen en natuur... Bovendien is een deel van de tuin zelfs een klein perceel bouwgrond! Dit biedt een waaier van mogelijkheden naar de toekomst toe!

Conforme elektriciteit!! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal, van hieruit is er toegang tot de woonkamer en het toilet. De woonkamer bestaat uit een zithoek en eetplaats en er is nog een extra ruimte voorzien voor bv. bureau. De ingerichte keuken sluit aan op de woonkamer en biedt de toegang tot de veranda, kelder en 1e verdieping. Op de 1e verdieping brengt de nachthal ons naar de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Via de badkamer is er een vaste trap voorzien naar de zolder, deze kan zeker nog ingericht worden als 2 extra slaapkamers! Verder is er nog een garage en ruime berging rechts naast de woning, de tuin is volledig omheind.

EPC: 354 kWh; UC: 2041623; Vg, Wglk, Gvv, Gvkr

Huis Te koop in Brakel

Referentie
1728936
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
254 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
508 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
638 m²
Bewoonbare opp.
226,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
110 m²
EPC
354kWh/m²
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
1952
Renovatie jaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3,5 m²)
Inkomhal met automatische verlichting
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (40,5 m²)
Leefruimte met nog apart bureaugedeelte
Keuken
# 1   (27 m²)
Ingerichte keuken met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasmachine
Nachthall
# 1   (4,5 m²)
Overloop op de 1e verdieping
Slaapkamer
# 1   (13,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1   (10,5 m²)
Te vernieuwen badkamer
Zolder
# 1   (45 m²)
Zolder toegankelijk via vaste trap, kan zeker nog verder ingericht worden!
Garage
# 1   (30 m²)
Met sectionale, automatische poort
Berging
# 1   (18,5 m²)
Aanpalend aan de garage
Tuin
# 1   (0 m²)
Omheinde tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Voornamelijk hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed -
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken met gaskookplaat, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC
Riolering
Zeer goed - Aangesloten op de riolering met septische put in de tuin
Ruwbouw
Zeer goed - Degelijke, traditionele constructie, met betonnen gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - Apart toilet op gelijkvloers
Verwarming
Zeer goed - CV op stookolie met nieuwe condensatieketel (2014, ondergronds, 5000L, onder tuin)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [3,14 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Gemeentelijke Basisschool - Klavertje vier [0,13 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Everbeek Maandagstraat [0,01 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,97 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [2,78 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [7,99 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [2,92 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [3,26 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [6,77 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.