Landelijk gelegen bungalowwoning te Oudenaarde
339 000 EUR


Op een rustige en landelijke locatie bevindt zich deze te moderniseren open bebouwing op een totale grondoppervlakte van 4346m²! Ze is gelegen op de grens van Oudenaarde, Zwalm en Horebeke en situeert zich dus in het hartje van de Vlaamse Ardennen! In deze woning is het leefgedeelte volledig op het gelijkvloers. Het is de perfecte woning voor de dierenliefhebber die op zoek is naar natuur en rust en privacy, maar toch centraal wenst te wonen! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal en van hieruit is er toegang tot de woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en toilet. Via de woonkamer kunnen we verder naar de keuken en veranda. De tuin zelf is volledig omheind en omvat weides, een stalling, een terras, ...

EPC: 650/lWh/m²; UC: 2154167; Vg, Lwag, Gvv, Gvkr; Effectief overstromingsgevoelig

Huis Optie koop in Oudenaarde

Referentie
1828508
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
339 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig   Opeil
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
4346 m²
Bewoonbare opp.
153 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
153 m²
EPC
650kWh/m²
EPC Referentie
201904250002154167RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1979
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (8,5 m²)
Inkomhal met toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer
Woonkamer
# 1   (26,5 m²)
Leefruimte met pelletkachel
Keuken
# 1   (8,5 m²)
Ingerichte keuken
Veranda
# 1   (18 m²)
Ruime veranda die uitkijkt op de tuin
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Slaapkamer
# 1   (11,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (10,5 m²)
Slaapkamer 2
Garage
# 1   (0 m²)
Inpandige garage
Stalling
# 1   (0 m²)
Vroegere werkplaats
Weide
# 1   (0 m²)
Omheinde weides!
Carport
# 1   (0 m²)
Carport zijdelings van de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Drievoudig tarief
Isolatie
Goed -
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Houtwerk
Riolering
Goed - Aangesloten op de riolering met gescheiden stelsel
Ruwbouw
Goed - Degelijke constructie
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Verwarming
Goed - Elektrische accumulatie + pelletkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (op alles aangesloten behalve de keuken)

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.