Te koop, te renoveren woning op centrale ligging te Brakel
119 000 EUR


Te koop, te renoveren woning op centrale ligging te Brakel!


Op wandelafstand van het centrum van BRAKEL vinden we deze knusse gesloten bebouwing. 
Deze woonst kan na een RENOVATIE (dak reeds gerenoveerd) de perfecte OPBRENGSTEIGENDOM of STARTERSWONING zijn. 
Met haar totale oppervlakte van +/- 440 m² beschikt ze over een meer dan ruime stadstuin waar het zalig vertoeven is door haar ZUIDOOST gerichte oriëntatie.
Grootste troef is zeker en vast de LIGGING. In de nabijheid bevinden zich scholen, winkelcentra, ... alles is dus letterlijk binnen handbereik!

De INDELING gaat als volgt: we betreden de woning via de inkom die ook  dienst kan doen als bureau. Van hieruit gaan we verder naar de woonkamer met open toegang tot de hall. Verder bevinden zich op het gelijkvloers nog de te renoveren keuken, de eetkamer en de badkamer. Op de eerste verdieping hebben we 3 SLAAPKAMERS en een zolderberging. Buitenshuis is het aangenaam vertoeven op de koer (die omringd is door buitenbergingen). Niet alleen hier kunnen we tot rust komen maar ook in de achterliggende zuidoost georiënteerde tuin. Deze heeft als extra troef nog een ACHTERINGANG!

Ben jij op zoek naar een RENOVATIEPROJECT? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Kasteelstraat 77 te Brakel

EPC: 436 kWh/m²; UC: 1856467-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv

Huis Optie koop in Brakel

Referentie
2093084
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
119 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
334 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
440 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
128,5 m²
EPC
436kWh/m²
EPC Referentie
20160426-0001856467-1
Algemene staat
Te renoveren
Bouwjaar
1963
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (9,5 m²)
Inkomhal / bureauruimte
Woonkamer
# 1   (20,5 m²)
Ruime woonkamer
Hall
# 1   (0 m²)
Hall naar eetkamer, keuken, trap, badkamer en tuin
Woonkamer
# 1   (7 m²)
Eetruimte
Keuken
# 1   (5,5 m²)
Keuken voorzien van kitchenette en enkele spoelbak
Badkamer
# 1   (6 m²)
Badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in badkamer
Nachthall
# 1   (5,5 m²)
Nachthall met toegang tot de slaapkamers en de zolderberging
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (14 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 3
Berging
# 1   (5 m²)
Zolderberging
Koer
# 1   (0 m²)
Koer met toegang tot de achterliggende tuin, omringd door buitenbergingen
Berging
# 1   (0 m²)
Verschillende buitenbergingen
Tuin
# 1   (0 m²)
Ruime tuin met uitgang achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Matig - Enkelvoudig tarief
Keuken
Matig - Keuken voorzien van kitchenette en enkele spoelbak
Raamwerk
Matig - Houten raamomlijsting
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw met houten roostering
Sanitair
Matig - Badkamer voorzien van douche, enkele wastafel en toilet
Verwarming
Matig - Gaskachel in de woonkamer
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,17 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,35 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederbrakel Herreweg [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [5,04 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,28 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,7 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,13 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,37 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [8,23 km]

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.