Vlot bereikbaar, goed onderhouden woning met zicht op groen te Brakel
199 000 EUR


Op een vlot bereikbare, maar heel rustige straat vinden we deze perfect onderhouden woning te Brakel. De vorige eigenaar heeft deze eigendom altijd met heel veel liefde onderhouden en dit merk je direct als je de woning binnenwandelt. Het gaat over een zeer ruime woning (4 slaapkamers en volledig onderkelderd) aangekleed met oog voor detail (prachtige houten trap tot boven, mooi onderhouden parketvloer,...). Achteraan vinden we nog een zeer aangename tuin met zicht op groen. Extra troef: tuin ook bereikbaar via achterkant. De woning is te moderniseren, maar biedt mooie volumes om in te richten! 

De indeling gaat als volgt: we komen binnen via de inkomhal die toegang biedt tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is ruim en kan open gemaakt worden met de eetkamer (momenteel grote deurpartijen). Achteraan vinden we nog de keuken, een veranda en apart toilet. Op de 1e verdieping kunnen we via de nachthal de 2 slaapkamers en badkamer binnenstappen. Via een vaste trap kunnen we nog een verdieping hoger hier zijn nog eens 2 slaapkamers en zolder te vinden. De eigendom is volledig onderkelderd. Achteraan is er een volledig aangelegde tuin met gazon en terras. 

EPC: 514kWh/m² UC: 2164410-RES-1: Wg, Gvkr, Gvv, Vg 

Huis Optie koop in Brakel

Referentie
1857670
Gemeente
Brakel
Type
Huis
Prijs
199 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bebouwbare/Bebouwde opp.
88,5 m²
EPC
514kWh/m²
EPC Referentie
201905280002164410RES1
Algemene staat
Te moderniseren
Bouwjaar
1960
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (14 m²)
Ruime en zeer lichte inkomhal
Woonkamer
# 1   (28 m²)
Woonkamer met haard
Eethoek
# 1   (11,5 m²)
Half open eethoek, met dubbele deuren kan deze open naar de woonkamer
Keuken
# 1   (8 m²)
Ingerichte keuken, te moderniseren
Kelder
# 1   (0 m²)
Zeer ruime kelder met verschillend delen
Nachthall
# 1   (4 m²)
Nachthal op 1e verdiep
Slaapkamer
# 1   (12,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1   (4 m²)
Ingerichte badkamer met ligbad en wastafel
Nachthall
# 1   (7,5 m²)
Nachthal 2e verdiep
Slaapkamer
# 1   (12 m²)
Slaapkamer 3
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Slaapkamer 4
Zolder
# 1   (9 m²)
Zolderruimte (mogelijkheid tot in te richten dressing/bureau)
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolderruimte onder dak, bereikbaar via valtrap
Veranda
# 1   (9 m²)
Veranda achteraan woning
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Tuin
# 1   (0 m²)
Volledig aangelegde en afgesloten tuin. Tuin bereikbaar via poortje achteraan

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Matig - Enkele beglazing
Dak
Goed - Leien dak
Elektriciteit
Goed - Enkelvoudig tarief
Keuken
Goed - Te moderniseren keuken
Raamwerk
Zeer goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Te moderniseren badkamer
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Marc DESMYTER 9660 Brakel Algemeen Tandarts [0,51 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
GO! Basisschool De Rijdtmeersen Brakel [0,49 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Nederbrakel Station [0,15 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [4,5 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,68 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [8,46 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt BRAKEL [0,63 km]
Warenhuizen - Delhaize
AD DELHAIZE [0,47 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [7,68 km]

U bent op zoek naar een huis in Brakel? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Brakel. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Brakel.