Te koop, instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Oudenaarde
199 000 EUR


Te koop, instapklaar duplex appartement met 2 slaapkamers in centrum Oudenaarde!


RUIMTELIJK WONEN in het STADSCENTRUM nabij het STADSPARK, deze eigendom kan zijn wat u zoekt!

Tussen de Schelde en het centrum van Oudenaarde bevindt zich deze DUPLEX
De eigendom is gelegen op een centrale ligging in een éénrichtingsstraat en biedt u de nodige BEREIKBAARHEID EN RUST die u zoekt. 
Op wandelafstand bevinden zich scholen, winkels, het Liedtspark en de stadstuintjes. Een IDEALE OMGEVING dus! 
Binnenshuis werd de duplex gedurende de AFGELOPEN 5 JAAR GERENOVEERD (nieuwe keuken, badkamer, ramen, vernieuwde elektriciteit, verwarming en dak!) wat zorgt voor een INSTAPKLAAR karakter met het nodige COMFORT
Extra troeven zijn de aangenaam ZUID GEORIËNTEERDE EN OVERDEKT TERRAS achteraan waar u het hele jaar door kan genieten + PARKEERGELEGENHEID voor de deur!

De INDELING gaat als volgt: de trap in de gelijkvloerse inkomhal brengt u verder naar het leefgedeelte op de eerste verdieping. Hier bevinden zich in de hall het gastentoilet en een praktische bergruimte. De ruime en lichtrijke leefruimte hiernaast heeft een rechtstreekse verbinding met de vernieuwde keuken. Deze geeft uit op het aangename zuid georiënteerde terras. Een verdieping hoger bevinden zich 2 ZEER GROTE SLAAPKAMERS (waarvan 1 u toegang biedt tot de zolder via een luik) en de vernieuwde badkamer. 

Kortom biedt deze eigendom u heel wat ruimte en is deze duplex ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR! Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Keizer Karelstraat 5 te Oudenaarde

EPC: 296 kWh/m²; UC: 2283015-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
2191573
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
199 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Bewoonbare opp.
114,5 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
63 m²
EPC
296kWh/m²
EPC Referentie
202006180002283015RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2015, 2018, 2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1   (8 m²)
Inkomhal met trap naar de eerste verdieping
Hall
# 1   (7 m²)
Hall op de eerste verdieping met toegang tot het gastentoilet, de berging en de woonkamer
Toilet
# 1   (2 m²)
Gastentoilet
Berging
# 1   (1,5 m²)
Berging in de hall
Woonkamer
# 1   (32 m²)
Ruime en lichtrijke leefruimte met doorgang naar de keuken en de trap naar de tweede verdieping
Keuken
# 1   (11,5 m²)
Gerenoveerde (2018) ingerichte keuken voorzien van vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje en oven
Terras
# 1   (3 m²)
Zuid georiënteerd terras aan de keuken
Nachthall
# 1   (2,5 m²)
Nachthall op de tweede verdieping met toegang tot de slaapkamers en de badkamer
Slaapkamer
# 1   (17,5 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (27 m²)
Slaapkamer 2 met toegang tot de zolder via luik
Badkamer
# 1   (5,5 m²)
Gerenoveerde (2018) ingerichte badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel
Toilet
# 1   (0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1   (0 m²)
Zolder toegankelijk via luik in de slaapkamer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Vloerverwarming
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing vernieuwd in 2018
Dak
Zeer goed - Vernieuwd dak (2018) met onderdak en vloerisolatie (ongeveer 7 cm)
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief (vernieuwd)
Keuken
Zeer goed - Vernieuwde keuken (2018) voorzien van vaatwas, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak met afdruipbakje en oven
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk vernieuwd in 2018
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven
Sanitair
Zeer goed - Badkamer vernieuwd in 2019 voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel + gastentoilet in hall
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas (ketel vernieuwd in 2015)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,07 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - KBO-Sint- Jozef 2 [0,55 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,73 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Oudenaarde Sportcentrum [0,29 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,86 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [0,88 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,36 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [0,73 km]
Warenhuizen - Delhaize
Meerspoort 51 9700 Oudenaarde [1,11 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.