Te koop, opbrengsteigendom te Oudenaarde
529 000 EUR


Te koop, opbrengsteigendom te Oudenaarde!


In Eine, deelgemeente van OUDENAARDE, vinden we deze  OPBRENGSTEIGENDOM; Dit APPARTEMENTSGEBOUW werd in 2018 volledig VERNIEUWD en dit met oog voor kwalitatieve en energiezuinige materialen. Momenteel beschikt deze eigendom reeds over 2 AFGEWERKTE, VERHUURDE APPARTEMENTEN , een GARAGE  (28m²) + de MOGELIJKHEID om nog een EXTRA WOONUNIT ( 2-slpk app  vna 76m² met terras en tuin vna 182m² ) bij te creëren op de gelijkvloerse verdieping! Wenst u liever niets van bijkomende investeringen te doen....dan kan u dit ook als HANDELSRUIMTE of OPSLAGRUIMTE verder verhuren
Haar ligging NABIJ HET CENTRUM in een rustige straat is zeker en vast een troef. 
Momenteel zijn beide appartementen pas verhuurd aan rendabele huurders! 

De INDELING van appartement 1: inkom met afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer, nieuwe keuken, slaapkamer, bureau en badkamer.
De INDELING van appartement 2: inkom met vestiairekast en afzonderlijk toilet, lichtrijke woonkamer, nieuwe keuken, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer en zolder

Bent u op zoek naar de PERFECTE INVESTERING met nog uitbreidingsmogelijkheden? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Akkerstraat 89 te Oudenaarde

Appartement 1 - EPC: 108 kWh/m²; UC: 2125995-RES-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv
Appartement 2 - EPC: 137 kWh/m²; UC: 2126146-RES-1; Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gdv

Appartementsgebouw Te koop in Oudenaarde

Referentie
1988961
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartementsgebouw
Prijs
529 000 EUR
Niet geïndexeerd KI
1 747 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
338 m²
Bewoonbare opp.
201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
161,5 m²
EPC
108kWh/m²
EPC Referentie
201901230002125995RES1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Renovatie jaar
2018
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuidoost

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Gemeenschappelijke inkomhal naar de appartementen, berging en garage/3de app
Berging
# 1   (3 m²)
Gemeenschappelijke berging
Garage
# 1   (28 m²)
Garage die uitmondt in de polyvalente ruimte achteraan! kan dus als handelsruimte/atelier worden verhuurd ofwel ing worden als 3de appartement met 2slpk's
Inkom
# 1   (6 m²)
Appartement 1: Inkomhal
Toilet
# 1   (1 m²)
Appartement 1: Apart toilet
Woonkamer
# 1   (33 m²)
Appartement 1: Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Appartement 1: Keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Appartement 1: Ruime slaapkamer
Badkamer
# 1   (4 m²)
Appartement 1: Badkamer voorzien van enkele wastafel en douche
Berging
# 1   (4,5 m²)
Appartement 1: Berging
Inkom
# 1   (6 m²)
Appartement 2: Inkomhal
Toilet
# 1   (1 m²)
Apart toilet
Woonkamer
# 1   (33 m²)
Appartement 2: Ruime woonkamer
Keuken
# 1   (10,5 m²)
Appartement 2: Keuken voorzien van elektrische kookplaat, oven, koelkast, dampkap en dubbele spoelbak
Slaapkamer
# 1   (11 m²)
Appartement 2: Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (15 m²)
Appartement 2: Slaapkamer 2
Bureau
# 1   (7,5 m²)
Appartement 2: Slaapkamer 3 / bureau
Badkamer
# 1   (4,5 m²)
Appartement 2: Badkamer voorzien van enkele wastafel, douche en bad
Berging
# 1   (5,5 m²)
Appartement 2: Berging
Tuin
# 1   (182 m²)
Tuin achteraan het gebouw, zuidoost georiënteerd
Polyvalente Ruimte
# 1   (76 m²)
Polyvalente ruimte achteraan de garage van 76m² die als 3de app kan ing worden, of ook als opslag kan verhuurd worden of voor handelsruimte.

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen, onderdak en isolatie (vernieuwd in 2018)
Elektriciteit
Zeer goed - Enkelvoudig tarief, conform
Isolatie
Zeer goed - EPC: 108 kWh/m² + 137 KWh/m²
Keuken
Zeer goed - 2 ingerichte, gerenoveerde (2018) keukens
Raamwerk
Zeer goed - Houten omlijstingen
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw met gewelven en spouwmuren
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte, gerenoveerde (2018) badkamers + 2 aparte toiletten
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Centraal
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,24 km]
Nabij N60
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,22 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Eine Akkerstraat [0,27 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,84 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [1,12 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,34 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [2,3 km]
Warenhuizen - Delhaize
SHOPNGO [1,54 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [1,96 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.