Opbrengsteigendom met 4 appartementen en café in het centrum van Oudenaarde
625 000 EUR


Op zoek naar een ideale opbrengsteigendom? Zoek niet verder, want deze heeft het allemaal. Gelegen op wandelafstand van de grote markt Oudenaarde, nabij station, winkels én zicht op het befaamde Liedts park! De visibiliteit is subliem, wat heel interessant is voor het onderste deel van deze eigendom. Hier gaat het nl. over een gezellig café met zaaltje! In het verleden steeds verhuurd geweest. 
Ook biedt deze opbrengsteigendom u nog 4 appartementen waarvan 3 reeds verhuurd aan solvabele huurders. Het pand werd enkele jaren reeds deels gerenoveerd, zo is er overal reeds dubbele beglazing voorzien! 
Maw, een perfecte eigendom voor de vastgoedkenner die op zoek is naar een solide investering!

De indeling gaat als volgt: via de inkomhal kunnen we naar de 4 appartementen die verdeeld zijn over 2 verdiepingen en de achterruimte van het café. Het café bestaat uit een caféruimte met achterliggend zaaltje, aparte vrouwen en herentoiletten, een in te richten keukenruimte en een bergruimte die toegang geeft tot de kelder.

EPC: 505 kWh/m² ; UC: 2123105-RES1 ; Vg, Wche, Gvkr, Gvv, mogelijk overstromingsgevoelig

Appartementsgebouw Te koop in Oudenaarde

Referentie
1921950
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartementsgebouw
Prijs
625 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
228 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
188,5 m²
EPC
505kWh/m²
EPC Referentie
201901110002123105RES1
Algemene staat
Goede staat
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Handelsruimte
# 1   (0 m²)
Cafe
Toilet
# 1   (0 m²)
Aparte heren en vrouwentoiletten
Keuken
# 1   (0 m²)
In te richten keukenruimte bij cafe
Polyvalente Ruimte
# 1   (0 m²)
Zaaltje achteraan het cafe
Kelder
# 1   (0 m²)
Ruime kelder
Berging
# 1   (0 m²)
Berging achter de bar
Inkom
# 1   (0 m²)
App 1: inkomhal appartement 1
Toilet
# 1   (0 m²)
App 1: apart toilet
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 1: slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 1: slaapkamer 2
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 1: lichtrijke woonkamer met cassette
Keuken
# 1   (0 m²)
App 1: half open ingerichte keuken met toestellen
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 1: ingerichte badkamer met douche en enkele wastafel
Berging
# 1   (0 m²)
App 1: bergruimte
Inkom
# 1   (0 m²)
App 2: inkomhal appartement 2
Toilet
# 1   (0 m²)
App 2: apart toilet
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 2: lichtrijke woonkamer met cassette
Keuken
# 1   (0 m²)
App 2: half open ingerichte keuken met toestellen
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 2: slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 2: ingerichte badkamer
Berging
# 1   (0 m²)
App 2: berging met aansluiting voor wasmachine
Inkom
# 1   (0 m²)
App 3: inkomhal appartement 3
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 3: woonkamer met open keuken
Keuken
# 1   (0 m²)
App 3: ingerichte open keuken
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 3: slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 3: ingerichte badkamer
Inkom
# 1   (0 m²)
App 4: inkomhal appartement 4
Woonkamer
# 1   (0 m²)
App 4: ruime lichtrijke woonkamer
Keuken
# 1   (0 m²)
App 4: ingerichte keuken
Slaapkamer
# 1   (0 m²)
App 4: slaapkamer 1
Badkamer
# 1   (0 m²)
App 4: ingerichte badkamer
Berging
# 1   (0 m²)
App 4: bergruimte

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak
Elektriciteit
Goed -
Keuken
Goed - Ingerichte keukens per appartement
Raamwerk
Goed - Houten raamwerk
Riolering
Goed - Naar straat
Ruwbouw
Goed - Traditioneel
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamers en toiletten
Verwarming
Goed - Aardgas (aparte tellers)
Watervoorziening
Goed - Stadswater (aparte tellers)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,07 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,33 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,55 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Oudenaarde RVT H. Hart [0,25 km]
Vervoer - Treinstations
Oudenaarde [0,83 km]
Warenhuizen - Aldi
Aldi [0,67 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [1,13 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [0,57 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [0,86 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [0,97 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.