Bijzonder ruim 3-slaapkamerappartement te Leupegem
290 000 EUR


REEDS 1 VAN DE 6 APPARTEMENTEN VERKOCHT!

Residentie Honoré bevindt zich op een strategische locatie nabij de verbindingsweg N60 en op een boogscheut van centrum Oudenaarde. Deze nieuw te bouwen,kleinschalige residentie bevat slechts 6 appartementen waardoor rust en privacy u gegarandeerd worden... Er werd gekozen om de bestaande woning volledig te slopen en het gebouw volledig nieuw op te trekken met kwaliteitsvolle materialen! Het gebouw zal gemetseld worden met een donkergrijze steen in combinatie met stijlvol houtwerk, achteraan worden een fietsenstallingen, bergingen en carports voorzien!

Appartement 6 is een opvallend ruim 3-slaapkamerappartement en is als duplex gelegen op de 2e en 3e verdieping. De totale bewoonbare oppervlakte beslaat maar liefst 144m², waardoor dit appartement al bijna aanvoelt als een woning. Ze bestaat uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, 2 aparte toiletten, berging, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Buiten vinden we nog een terras. 

Mogelijkheid tot aankopen van een carport voor € 16.000.

EPB: in opmaak; Vg, Wgche, Gvv, Gvkr; Vermelde prijs omvat een appartement afgewerkt volgens lastenboek, excl. kosten (registratierechten, BTW, notaris, aansluiting, ...). 

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
1769857
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
290 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
150 m²
Bewoonbare opp.
144 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
150 m²
EPC
/
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (3 m²)
Privatieve inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet met handwassertje
Woonkamer
# 1   (40 m²)
Leefruimte met open ingerichte keuken
Keuken
# 1   (7 m²)
Keuken zal voorzien zijn van spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine (Bosch)
Berging
# 1   (10,5 m²)
Technische ruimte
Nachthall
# 1   (5 m²)
Overloop op de verdieping
Badkamer
# 1   (8,5 m²)
Badkamer zal voorzien zijn van ligbad/douche met kraan en dubbele wastafel en meubel
Slaapkamer
# 1   (10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (9,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1   (19 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1   (0 m²)
Terras

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing: 1.1 k-waarde
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdakfolie en isolatie volgens EPB. Platte daken met roogin en 16cm PIR
Elektriciteit
Zeer goed - Zal conform zijn + fotovoltaïsche zonnepanelen volgens EPB
Isolatie
Zeer goed - Volgens EPB
Keuken
Zeer goed - Met toestellen van Bosch: met spoelbak, mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC + ventilatieroosters
Riolering
Zeer goed - Volgens normen
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - Zal worden ingericht met badkamermeubel voor 2 wastafels, tablet en spiegel met lichtbak, ligbad/douche met kraan. Toilet met handwasser, spiegel en handdoekhouder
Ventilatie
Zeer goed - C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende gasketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (wordt zoveel mogelijk voorzien op toiletten, omschakeling is mogelijk)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,13 km]
Vervoer - Bushalte
Leupegem Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.