Bijzonder ruim 2-slaapkamerappartement te Leupegem
295 000 EUR


Residentie Honoré bevindt zich op een strategische locatie nabij de verbindingsweg N60 en op een boogscheut van centrum Oudenaarde.

Deze kleinschalige residentie bevat slechts 6 appartementen waardoor rust en privacy u gegarandeerd worden...

Er werd gekozen om de bestaande woningen volledig te slopen om volledig nieuwbouwappartementen op te trekken met de nieuwste normen en vereisten van nieuwbouw dankzij hoogstaande materialen, moderne technieken en een feilloze afwerking!

Het gebouw zal gemetseld worden met een donkergrijze steen in combinatie met stijlvol houtwerk, achteraan worden fietsenstallingen, bergingen en carports voorzien!

Houdt u van tuinieren? Dan kunt u gratis uw hobby uitoefenen in de gemeenschappelijke achtertuin.

De lastenboeken en plannen van de appartementen, keuken, sanitair en prijsberekeningen met alle kosten inclusief worden verstuurd op aanvraag.

Appartement 1 is een bijzonder ruim appartement (127m²!) gelegen op het gelijkvloers en bevindt zich, samen met het tuintje op een totale grondoppervlakte van maar liefst 254m²!

Ze bestaat uit een inkomhal, apart toilet, woonkamer met open keuken, berging, ingerichte badkamer en 2 slaapkamers.

Buiten vinden we nog een terras en omheinde tuin. 

EPB: in opmaak; Vg, Wgche, Gvv, Gvkr; Vermelde prijs omvat een appartement afgewerkt volgens lastenboek, excl. kosten (registratierechten, BTW, notaris, aansluiting, ...). 

Appartement Te koop in Oudenaarde

Referentie
1769470
Gemeente
Oudenaarde
Type
Appartement
Prijs
295 000 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige overtreding
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
254 m²
Bewoonbare opp.
127 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
127 m²
EPC
/
Algemene staat
Nieuwbouw
Nieuwbouw
Ja
Bouwjaar
/
Keuringsattest elektriciteit
Nee
Conform
Nee

Indeling

Inkom
# 1   (9 m²)
Privatieve inkomhal
Toilet
# 1   (1,5 m²)
Apart toilet met handwassertje
Woonkamer
# 1   (41 m²)
Leefruimte met toegang tot de tuin
Keuken
# 1   (7,5 m²)
Keuken zal voorzien zijn van spoelbak met mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine (Bosch)
Badkamer
# 1   (7,5 m²)
Badkamer zal voorzien zijn van ligbad/douche met kraan en dubbele wastafel en meubel
Slaapkamer
# 1   (9 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1   (18 m²)
Slaapkamer 2 met dressing
Berging
# 1   (8 m²)
Technische ruimte
Terras
# 1   (0 m²)
Tuin
# 1   (0 m²)

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Ja
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing: 1.1 k-waarde
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdakfolie en isolatie volgens EPB. Platte daken met roogin en 16cm PIR
Elektriciteit
Zeer goed - Zal conform zijn + fotovoltaïsche zonnepanelen volgens EPB
Isolatie
Zeer goed - Volgens EPB
Keuken
Zeer goed - Met toestellen van Bosch: met spoelbak, mengkraan, kookplaat, dampkap, combi-oven, frigo en vaatwasmachine
Raamwerk
Zeer goed - PVC + ventilatieroosters
Riolering
Zeer goed - Volgens normen
Ruwbouw
Zeer goed - Nieuwbouw
Sanitair
Zeer goed - Zal worden ingericht met badkamermeubel voor 2 wastafels, tablet en spiegel met lichtbak, ligbad/douche met kraan. Toilet met handwasser, spiegel en handdoekhouder
Ventilatie
Zeer goed - C
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende gasketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + regenwater (wordt zoveel mogelijk voorzien op toiletten, omschakeling is mogelijk)
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,18 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,27 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Sint-Vincentiusinstituut [9,13 km]
Vervoer - Bushalte
Leupegem Kerk [0,05 km]
Vervoer - Treinstations
Railway Station, B-Oudenaarde 9700 J. Braedstraat 94 [1,8 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [0,33 km]
Warenhuizen - Colruyt
Colruyt OUDENAARDE [1,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
DELHAIZE SUPERMARKET [1 km]
Warenhuizen - Lidl
Lidl [2,02 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd

U bent op zoek naar een appartement in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.