Te koop, Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en dubbele garage te Zottegem!
379 000 EUR



RUIME GEZINSWONING met 4 SLAAPKAMERS en DUBBELE GARAGE, gelegen op een LANDELIJKE doch CENTRALE LIGGING nabij het CENTRUM van Zottegem. Dankzij de GUNSTIGE LIGGING geniet u van RUST én een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar winkels, scholen en invalswegen. Met een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van ca. 217 m², 2 BADKAMERS en een PRAKTISCHE INDELING vormt deze woning de IDEALE THUISBASIS voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een GUNSTIG EPC-LABEL C en 9 ZONNEPANELEN, wat bijdraagt aan een ENERGIEZUINIGER geheel.
De indeling gaat als volgt: u wordt verwelkomd in de ruime open leefruimte, met aansluitend een ingerichte keuken, apart gastentoilet, vestiaire en toegang tot de kelder. Via de hal bereikt u een praktische berging/wasplaats en een gelijkvloerse badkamer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een 2de ingerichte badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich een ruime 4de slaapkamer en een extra bergruimte bevinden, met de mogelijkheid tot het creëren van een 5de slaapkamer.
Buitenshuis geniet u van een zonnig terras, een gezellige zuidgerichte tuin en een dubbele garage, wat zorgt voor extra comfort en parkeermogelijkheden.

Adres: Brakelstraat 58 te Zottegem

EPC: 225 kWh/m², G-score en P-score B, Geen renovatieverplichting, bestuursmaatregelen in maatregelenregister: Nee

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4347474
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
379 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenares
Niet geïndexeerd KI
483 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
B
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 430 m²
Bewoonbare opp.
ca. 217 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 153 m²
EPC
225kWh/m²
EPC Referentie
20260420-0003851215-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1918
Renovatie jaar
2000/2002/2009/2016/2019
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 18,5 m²)
Woonkamer
Eetkamer
# 1 (ca. 19 m²)
Eetkamer
Keuken
# 1 (ca. 12,5 m²)
Ingerichte keuken
Hall
# 1 (ca. 1,5 m²)
Hall
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Wasplaats
# 1 (ca. 6 m²)
Praktische wasplaats
Badkamer
# 1 (ca. 7,5 m²)
Ingerichte badkamer
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 10,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 22 m²)
Ruime zolderkamer
Zolder
# 1 (ca. 12 m²)
Zolder (eventueel in te richten als 5de slaapkamer)
Garage
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime dubbele garage met toilet
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Zonnig terras met buitenbbq en zonneluifel
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige tuin
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime tuinberging
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras 2

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - hoogrendement beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie (18cm)
Elektriciteit
Matig - Installatie (niet conform) met 9 zonnepanelen
Isolatie
Goed - Zie EPC
Keuken
Goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout met elektrische rolluiken (gelijkvloers)
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Goed - Traditionele ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers + apart gastentoilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas, houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Stads-, regen- en putwater
Centraal
Dorp
Dorpskern
Gezondheid - Tandarts
Lieve VERMEEREN 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,38 km]
Groen
Landelijk
Nabij scholen
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - De Groene Poort [0,34 km]
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Sint-Maria-Oudenhove Lilarestraat [0,08 km]
Vervoer - Treinstations
Lierde [3,06 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [6,4 km]
Warenhuizen - Aldi
9660 Brakel [4,56 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [4,44 km]
Warenhuizen - Colruyt
BRAKEL (COLRUYT) [4,42 km]
Warenhuizen - Delhaize
Sint-Hubertusplein 22 9620 Sint-Maria-Oudenhove [0,4 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.