Te koop, Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers op centrale ligging te Zottegem!
298 000 EUR


VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING (2024) gelegen in het HART VAN ZOTTEGEM, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en ziekenhuis BINNEN HANDBEREIK. Deze woning combineert HEDENDAAGS WOONCOMFORT met een PRAKTISCHE INDELING en vormt hierdoor de IDEALE STARTERSWONING voor koppels, alleenstaanden of kleine gezinnen. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van extra wooncomfort. Dankzij de RECENTE RENOVATIE, HOOGRENDEMENT-BEGLAZING en MODERNE TECHNIEKEN is deze woning volledig INSTAPKLAAR. In combinatie met de UITERST CENTRALE LIGGING vormt dit een aantrekkelijke woonkans in het CENTRUM van Zottegem.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig ingerichte keuken voorzien van alle toestellen en voldoende opbergruimte. Aansluitend vindt u de lichtrijke leefruimte met groot schuifraam dat toegang geeft tot een gezellig stadkoertje. Verder beschikt de woning over een praktische kelderruimte met plaats voor wasmachine, droogkast en extra stockage, uitgerust met onder andere waterverzachter en ontvochtiger. Op de 1ste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer, evenals een apart toilet. De 2de verdieping biedt nog 2 bijkomende kamers, momenteel ingericht als dressing en hobby-/bergruimte, maar eveneens geschikt als extra slaapkamer of bureau.

Adres: Molenstraat 7 te Zottegem

EPC: in aanvraag, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4339198
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
298 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
228 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 50 m²
Bewoonbare opp.
ca. 91 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 40 m²
EPC
140kWh/m²
EPC Referentie
20240206-0003129171-RES-1
Algemene staat
Gerenoveerd
Bouwjaar
1890
Renovatie jaar
2024
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 21,5 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 10,5 m²)
Ingerichte open keuken
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder
Nachthall
# 1 (ca. 4 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer 1 of masterbedroom
Badkamer
# 1 (ca. 6 m²)
Modern ingerichte badkamer
Nachthall
# 1 (ca. 1 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 9 m²)
Slaapkamer 3
Koer
# 1 (ca. 0 m²)
Gezellige stadskoer

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak en plat dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie uit 2024
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in PVC en hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer en apart toilet
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas en vloerverwarming (gelijkvloers)
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater met waterontharder
Centraal
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Joris BROEKAERT 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [0,17 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - Sint-Barbaracollege [0,03 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Stadskern
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Zottegem Atheneum [0,26 km]
Vervoer - Treinstations
Zottegem [0,3 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,36 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [1,34 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [0,3 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [1,76 km]
Warenhuizen - Delhaize
Wolvenstraat 5 9620 Zottegem [0,2 km]
Woonkern
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.