Te koop, Instapklare bungalow met 3 slaapkamers op rustige ligging te Zottegem!
424 000 EUR




INSTAPKLARE BUNGALOW, gelegen aan de RAND VAN ZOTTEGEM in een RUSTIGE en LANDELIJKE OMGEVING met MOOI VERGEZICHT vooraan. Deze woning combineert RUST en PRIVACY met een VLOTTE BEREIKBAARHEID naar het CENTRUM, winkels, scholen, station en INVALSWEGEN, wat zorgt voor een IDEALE WOONBALANS. Dankzij de GELIJKVLOERSE INDELING en het INSTAPKLAAR KARAKTER vormt deze woning de PERFECTE THUIS voor GEZINNEN of wie comfortabel GELIJKVLOERS wil wonen. Bovendien werd de woning voorzien van 10 ZONNEPANELEN, wat bijdraagt aan een LAGER ENERGIEVERBRUIK.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot een aparte bureauruimte of 4de slaapkamer, een lichtrijke woonkamer en een ingerichte keuken. Via de centrale hal bereikt u 3 slaapkamers, een ingerichte badkamer, de was en bergplaats en de inpandige garage.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruime oprit, een zonnig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kan genieten van de groene omgeving.
Een instapklare en praktische woning op een aangename ligging te Zottegem, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen.

Adres: Rozenstraat 8 te Zottegem

EPC: 257kWh/m²,  G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing

Huis Te koop in Zottegem

Referentie
4337289
Gemeente
Zottegem
Type
Huis
Prijs
424 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken met eigenaar
Niet geïndexeerd KI
1 113 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
A
P-score
A
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 738 m²
Bewoonbare opp.
ca. 198 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 206 m²
EPC
257kWh/m²
EPC Referentie
20260403-0003840620-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1974
Renovatie jaar
2001/2008/2010/2014/2023
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 10 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Gastentoilet
Bureau
# 1 (ca. 11 m²)
Bureauruimte of 4de slaapkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 37 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 16 m²)
Ingerichte keuken
Nachthall
# 1 (ca. 7 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 1
Garage
# 1 (ca. 25 m²)
Inpandige garage
Wasplaats
# 1 (ca. 5,5 m²)
Was en bergplaats
Slaapkamer
# 1 (ca. 10,5 m²)
Slaapkamer 2
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer 3
Terras
# 1 (ca. 13 m²)
Terras
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Oprit

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Ja
Zwembad
Nee
Beglazing
Matig - Enkele en dubbele beglazing
Dak
Goed - Pannendak met isolatie
Isolatie
Goed - Zie EPC (isolatie buitenmuren en zoldervloer)
Keuken
Zeer goed - Ingerichte keuken
Raamwerk
Goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat met septische put
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
- NVT
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater en boorput
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Paul VAN BREUSEGEM 9620 Zottegem Algemeen Tandarts [1,24 km]
Gezondheid - Ziekenhuis
Groen
Kindvriendelijke buurt
Landelijk
Nabij E40
Nabij scholen
Nabij station
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [1,77 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Rustig
Stadsrand
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Godveerdegem Rozenstraat [0,12 km]
Vervoer - Bushalte (De Lijn)
Vervoer - Treinstations
Zottegem [1,94 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Zottegem [2,93 km]
Warenhuizen - Aldi
9620 Zottegem [2,7 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market ZOTTEGEM [2,24 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZOTTEGEM (COLRUYT) [2,47 km]
Warenhuizen - Delhaize
Langestraat 53 9620 Zottegem [0,73 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File
File
File
File
File
File

U bent op zoek naar een huis in Zottegem? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Zottegem. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Zottegem.