Te koop, Volledig gerenoveerde en energiezuinige stadswoning met koer te Ronse!
279 000 EUR


VOLLEDIG GERENOVEERDE STADSWONING (2025) met 3 SLAAPKAMERS, gelegen in het CENTRUM van Ronse, op WANDELAFSTAND van winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert een INSTAPKLAAR EN ENERGIEZUINIG KARAKTER (EPC-label A), wat zorgt voor MAXIMAAL WOONCOMFORT en een LAGE ENERGIEFACTUUR.
Via de inkomhal met gastentoilet heeft u vooraan toegang tot een ingerichte badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast bevindt zich een praktische berging onder de trap. Achteraan vindt u de ruime leefruimte met modern ingerichte open keuken, die uitkijkt op de buitenruimte. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers. De zolderverdieping omvat een 3de slaapkamer en een aparte bergruimte.
Buitenshuis beschikt de woning over een knusse koer, ideaal om in alle rust te genieten.

Adres: Ives-Sabin Maghermanlaan 24 te Ronse

EPC: 96kWh/m², G-score en P-score C, Geen renovatieverplichting van toepassing

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Huis Te koop in Ronse

Referentie
4303840
Gemeente
Ronse
Type
Huis
Prijs
279 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij het verlijden van de notariële akte
Niet geïndexeerd KI
267 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja
Geïnventariseerd erfgoed
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
/
Afgebakende zone
/
G-score
C
P-score
C
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Grondoppervlakte
ca. 60 m²
Bewoonbare opp.
ca. 110 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 52,5 m²
EPC
96kWh/m²
EPC Referentie
20260226-0003715235-RES-1
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1970
Renovatie jaar
2026
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Woonkamer
# 1 (ca. 30 m²)
Ruime woonkamer met open keuken
Inkom
# 1 (ca. 4 m²)
Inkom
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Ingerichte open keuken
Berging
# 1 (ca. 2 m²)
Berging onder trap
Badkamer
# 1 (ca. 5,5 m²)
Ingerichte badkamer
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Gastentoilet
Nachthall
# 1 (ca. 6,5 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 10 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 12,5 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 15 m²)
Slaapkamer 3
Zolder
# 1 (ca. 6,5 m²)
Bergzolder
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Knusse stadskoer
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Terras

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Lift
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Nee
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Thuisbatterij
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zwembad
Nee
Beglazing
Zeer goed - HR-beglazing
Dak
Zeer goed - Pannendak met onderdak en isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - (Conforme) installatie
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Modern ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - PVC raamwerk
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Modern ingerichte badkamer + apart toilet
Ventilatie
Zeer goed - Aanwezig
Verwarming
Zeer goed - CV op aardgas met condenserende ketel
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Tandarts
Yves DELGHUST 9600 Ronse Algemeen Tandarts [0,39 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - VLOM [0,03 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Ronse Jan Van Nassaustraat [0,21 km]
Vervoer - Treinstations
Ronse [0,96 km]
Warenhuizen - Albert Heijn
AH Ronse [0,41 km]
Warenhuizen - Aldi
9600 Ronse [0,39 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Ronse [1,59 km]
Warenhuizen - Colruyt
RONSE (COLRUYT) [0,28 km]
Warenhuizen - Delhaize
Zonnestraat 6 9600 Ronse [0,26 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een huis in Ronse? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Ronse. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Ronse.