Te koop, handelsruimte met 2-slaapkamerappartement op gunstige ligging te Dikkelvenne (Gavere)
305 000 EUR


Te koop, handelsruimte met 2-slaapkamerappartement op gunstige ligging te Dikkelvenne (Gavere)!

Virtuele rondleiding: https://nodalview.com/s/344q-gCgb3Vh6txOFwyNKF

HANDELSGELIJKVLOERS (134 m²) in PERFECTE STAAT met bovenliggend INSTAPKLAAR en MODERN APPARTEMENT.
CENTRAAL gelegen NABIJ HET CENTRUM en met een VLOTTE VERBINDING op 5 min. verwijderd van N60.
Handelsgedeelte bestaande uit WINKELRUIMTE, BERGING, KEUKENTJE, TOILET, PASKAMERS.
Appartement (116 m²) bestaande uit PRIVATIEVE INKOMHAL met gastentoilet, LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, BADKAMER en BERGING.
Ideale combinatie van WONEN EN WERKEN + perfecte OPBRENGSTEIGENDOM (appartement momenteel verhuurd aan loyale huurder).

Bent u benieuwd? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Nijverheidsstraat 43 + bus 1 te Dikkelvenne (Gavere)

Wg, Vg, Gvkr, Vv.
EPC appartement: 171 kWh/m²; UC: 2565451-RES-1.
E-label handelspand: D; UC: 2570367-KNR-1

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Gavere

Referentie
3717311
Gemeente
Gavere
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
305 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte + cfr. huurcontract
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G-score
/
P-score
/
Watergevoelig openruimtegebied
/
Bewoonbare opp.
ca. 250 m²
EPC
171kWh/m²
EPC Referentie
20220324-0002565451-RES-1
K-Peil
69
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2008
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Nee

Indeling

Handelsgedeelte
# 1 (ca. 120 m²)
Handelsruimte
Berging
# 1 (ca. 7,5 m²)
Bergruimte in handelspand
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Apart toilet in handelspand
Keuken
# 1 (ca. 5 m²)
Keuken aanwezig in handelspand
Inkom
# 1 (ca. 16,5 m²)
Inkomhal appartement
Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhal in het appartement
Toilet
# 1 (ca. 1 m²)
Apart toilet in het appartement
Woonkamer
# 1 (ca. 50 m²)
Leefruimte met open keuken in het appartement
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken in de leefruimte in het appartement
Berging
# 1 (ca. 9 m²)
Bergruimte in het appartement
Slaapkamer
# 1 (ca. 14,5 m²)
Slaapkamer in het appartement
Slaapkamer
# 1 (ca. 9,5 m²)
Slaapkamer in het appartement
Badkamer
# 1 (ca. 8,5 m²)
Badkamer in het appartement

Rondleiding

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Ja
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Fiber (glasvezel)
Nee
Internet
Ja
Jacuzzi
Nee
Parlofoon
Ja
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak
Elektriciteit
Zeer goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Keuken in het handelspand + keuken in het appartement
Raamwerk
Zeer goed - PVC omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 aparte toiletten + badkamer in het appartement
Ventilatie
Zeer goed - Airco in het handelspand
Verwarming
Zeer goed - Vloer- en centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater
Gezondheid - Apotheker
Apotheker [9,04 km]
Gezondheid - Huisdokter
Dr. Veerle Goossens [9,77 km]
Gezondheid - Tandarts
Algemeen tandarts [2,42 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,17 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Dikkelvenne Diepestraat [0,03 km]
Vervoer - Treinstations
Zingem [2,96 km]
Warenhuizen - Aldi
9890 Gavere [1,19 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GAVERE [2,23 km]
Warenhuizen - Colruyt
ZINGEM (OKAY AFHAALPUNT) [2,88 km]
Warenhuizen - Delhaize
Kruiskensstraat 8a 9750 Zingem [2,68 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Gavere? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Gavere. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Gavere.