Te koop, commerciële eigendom met handelsruimte, parking en ruim woonhuis op zeer gunstige ligging te Nederboelare (Geraardsbergen)
799 000 EUR


Te koop, commerciële eigendom met handelsruimte, parking en ruim woonhuis op zeer gunstige ligging te Nederboelare (Geraardsbergen)!

UITERST COMMERCIEEL GELEGEN eigendom op een BOOGSCHEUT VAN HET CENTRUM met een GROTE VISIBILITEIT en een RUIME PARKING vooraan het perceel.
Daarenboven beschikt u ook over een KWALITATIEVE en PERFECT ONDERHOUDEN VILLAWONING met ZWEMBAD, SAUNA en een DUBBELE GARAGE. 
De eigendom bestaat in zijn totaliteit uit een HANDELSRUIMTE (100 m²), een POLYVALENTE RUIMTE / SERRE (195 m²) en een WOONHUIS (201 m²) met CHARMANTE TUIN. 
Kortom de IDEALE VESTIGING om WONEN EN WERKEN te combineren! 
Extra troeven zijn de ZEER GUNSTIGE ENERGIESCORE en het feit dat de eigendom ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR is bij akte.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!


Adres: Astridlaan 152A te Nederboelare (Geraardsbergen)

EPC: 183 kWh/m²; UC: 2130752-RES-1. Wg+Abk, Vg, Gvkr, Gvv.

Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

Handelspand met woonhuis Te koop in Geraardsbergen

Referentie
3353915
Gemeente
Geraardsbergen
Type
Handelspand met woonhuis
Prijs
799 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Na verlijden van de akte
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Gebieden voor ambachtelijke bedrijven en de gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 1710 m²
Bewoonbare opp.
ca. 201 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 550 m²
EPC
183kWh/m²
EPC Referentie
20190212-0002130752-RES-1
K-Peil
51
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1995
Renovatie jaar
2000
Keuringsattest elektriciteit
Ja
Conform
Ja
Oriëntatie
West

Indeling

Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Apart toilet in het handelsgedeelte
Handelsgedeelte
# 1 (ca. 100 m²)
Handelsgedeelte vooraan
Keuken
# 1 (ca. 0 m²)
Keuken / berging in het handelsgedeelte
Polyvalente Ruimte
# 1 (ca. 195 m²)
Serre / polyvalente ruimte
Parkeerplaats
# 1 (ca. 0 m²)
Veel parkeergelegenheid vooraan
Inkom
# 1 (ca. 7 m²)
Inkomhal
Toilet
# 1 (ca. 6 m²)
Apart toilet / badkamer
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer / apart toilet
Woonkamer
# 1 (ca. 48 m²)
Charmante woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 22 m²)
Ingerichte leefkeuken
Berging
# 1 (ca. 5 m²)
Berging aan de keuken
Bureau
# 1 (ca. 15 m²)
Bureauruimte / gelijkvloerse slaapkamer
Nachthall
# 1 (ca. 3 m²)
Nachthall
Slaapkamer
# 1 (ca. 22,5 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 16 m²)
Slaapkamer
Berging
# 1 (ca. 4 m²)
Bergruimte
Badkamer
# 1 (ca. 12 m²)
Badkamer
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Garage
# 1 (ca. 62,5 m²)
Zeer ruime garage met opslagruimte
Sauna
# 1 (ca. 0 m²)
Sauna aanwezig in de garage
Badkamer
# 1 (ca. 0 m²)
Badkamer aan de sauna
Toilet
# 1 (ca. 0 m²)
Toilet in de badkamer
Zolder
# 1 (ca. 0 m²)
Zolderruimte boven de garage
Oprit
# 1 (ca. 0 m²)
Ruime oprit langs de woning
Terras
# 2 (ca. 0 m²)
2 aangename terrassen aanwezig
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Charmante tuin aan de woning
Zwembad
# 1 (ca. 0 m²)
Zwembad in de tuin
Berging
# 1 (ca. 50 m²)
Serre aanwezig achteraan de tuin

Ligging

Aardgas
Nee
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Ja
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak
Zeer goed - Leiendak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme installatie, dubbelvoudig tarief
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Gedeeltelijk ingerichte keuken
Raamwerk
Zeer goed - Aluminium omlijsting
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat + septische putten
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair
Zeer goed - 2 ingerichte badkamers
Ventilatie
Matig - Niet van toepassing
Verwarming
Zeer goed - Centrale verwarming op stookolie + houtkachel
Watervoorziening
Zeer goed - Regenwater + bronwater (stadswater zit binnen maar niet meer aangesloten)
Gezondheid - Tandarts
Luc D'HERDE 9500 Geraardsbergen Algemeen Tandarts [0,89 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool - 't Karmelieten [1,08 km]
Onderwijs - Secundair onderwijs
Geraardsbergen (Viane) Akrenstraat [5,71 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Nederboelare Industriepark [0,24 km]
Vervoer - Treinstations
Geraardsbergen [1,46 km]
Warenhuizen - Aldi
9500 Geraardsbergen [1,73 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour market GERAARDSBERGEN [1,34 km]
Warenhuizen - Colruyt
GERAARDSBERGEN (COLRUYT) [3,23 km]
Warenhuizen - Delhaize
Astridlaan 72 9500 Geraardsbergen [1,09 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
Raad nodig? Contacteer uw hypotheekadviseur
© Proxio
File
File
File
File
File
File
Plan bezoek meer info Print eigendom Favoriet Favoriet

U bent op zoek naar een commercieel vastgoed in Geraardsbergen? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Geraardsbergen. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Geraardsbergen.