Te koop, stijlvol gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers te Eine
449 000 EUR


Eerste bezoekmoment op woensdag 22 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3734184.

Kwalitatief en stijlvol gerenoveerde woning te Eine met energiezuinig karakter, ruime woonvolumes en een gezellige stadstuin.
Deze eigendom werd in 2021 gerenoveerd in een verrassende loftstijl met behoud van haar authentieke elementen. De bewoonbare oppervlakte van ongeveer 255 m² is onderverdeeld in een uitnodigende eetruimte met een open leefkeuken, gezellige woonkamer, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 heel grote, en een trendy ingerichte badkamer. De ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog mogelijkheden voor verdere woonuitbreiding. Bovendien kan u genieten van vloerverwarming en een duurzame afwerking. Buitenshuis kunt u ontspannen in de ingesloten stadstuin. Gelegen op een centrale locatie nabij winkels, het station en belangrijke invalswegen.
Beschikbaar bij akte.

Adres: Nestor de Tièrestraat 68

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3734184
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
449 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Niet geïndexeerd KI
704 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 257 m²
Bewoonbare opp.
ca. 255 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 127 m²
EPC
226kWh/m²
EPC Referentie
20240503-0003234667-RES-1
K-Peil
99
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
1918
Renovatie jaar
2021
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Noordwest

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 5,5 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 2,5 m²)
Gastentoilet
Eetkamer
# 1 (ca. 23,6 m²)
Stijlvolle eetkamer met openkeuken
Keuken
# 1 (ca. 20,7 m²)
Luxueuze open keuken
Hall
# 1 (ca. 17,3 m²)
Hall
Woonkamer
# 1 (ca. 21,3 m²)
Woonkamer
Opbergruimte
# 1 (ca. 5,5 m²)
Opbergruimte
Slaapkamer
# 1 (ca. 28,7 m²)
Zéér ruime slaapkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 13 m²)
Slaapkamer 2
Slaapkamer
# 1 (ca. 16,5 m²)
Slaapkamer 3
Badkamer
# 1 (ca. 5 m²)
Ingerichte badkamer
Zolder
# 1 (ca. 27,8 m²)
Zolder (mogelijkheid tot woonuitbreiding)
Terras
# 1 (ca. 0 m²)
Terras
Tuinhuis
# 1 (ca. 0 m²)
Tuinhuis
Kelder
# 1 (ca. 0 m²)
Kelder

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Nee
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Nee
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Ja
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Dubbele- en hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Pannen dak met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - Conforme elektriciteit en digitale meter aanwezig
Isolatie
Zeer goed - Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Geïnstalleerde keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout en aluminium
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Traditionele ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair
Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie
Goed - Ventilatie aanwezig in de badkamer
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater + waterontharder aanwezig
Gezondheid - Tandarts
Algemeen Tandarts [0,2 km]
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vrije Basisschool [0,18 km]
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Eine Akkerstraat [0,23 km]
Vervoer - Treinstations
Eine [0,8 km]
Warenhuizen - Aldi
9700 Oudenaarde [1,03 km]
Warenhuizen - Carrefour
Carrefour express Oudenaarde [3,4 km]
Warenhuizen - Colruyt
OUDENAARDE (COLRUYT) [2,35 km]
Warenhuizen - Delhaize
Graaf van Landaststraat 160 9700 Eine [1,46 km]
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.