Te koop, verrassend ruime woning met prachtige afwerking te Ename (Oudenaarde)
398 000 EUR


Eerste bezoekmoment op donderdag 23 mei. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 3699957.

Duurzaam afgewerkte nieuwbouwwoning in loft stijl met verrassend mooie leefruimtes en zonnige tuin gelegen in het pittoreske Ename.
Deze aantrekkelijke en energiezuinige eigendom geniet van een totale opp. van +-740m² en heeft mede door de perfecte afwerking een instapklaar karakter.
Via de inkomhal komen we binnen in de klare en stijlvol ingerichte woonkamer met open leefkeuken,  wasplaats met op maat gemaakte kasten en douche. Verder heeft u 3 slaapkamers (één op het gelijkvloers die ook perfect kan dienen als bureauruimte, speelkamer...) en een design badkamer met toilet. 
Voorzien van vloerverwarming op aardgas, massieve parketten, heel veel op maat gemaakte kasten, etc...
Buitenshuis heeft u een zuidgericht terras met zicht op de grote tuin. Verder is er nog een grote carport met toegang tot het zijpoortje naar de tuin toe. Situeert zich in het gezellige dorpje Ename nabij alle faciliteiten te Oudenaarde.

Adres: Paardenmarktstraat 51 te Ename (Oudenaarde)

Huis Te koop in Oudenaarde

Referentie
3699957
Gemeente
Oudenaarde
Type
Huis
Prijs
398 000 EUR
Beschikbaar vanaf
Te bespreken
Niet geïndexeerd KI
687 EUR
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Grondoppervlakte
ca. 740 m²
Bewoonbare opp.
ca. 172 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
ca. 142 m²
EPC
127kWh/m²
EPC Referentie
20231215-0003069015-RES-2
K-Peil
44
Algemene staat
Instapklaar
Bouwjaar
2015
Keuringsattest elektriciteit
In aanvraag
Conform
Nee
Oriëntatie
Zuid

Indeling

Inkom
# 1 (ca. 6 m²)
Inkom
Toilet
# 1 (ca. 1,5 m²)
Afzonderlijk toilet
Slaapkamer
# 1 (ca. 17 m²)
Slaapkamers / bureauruimte / speelkamer
Woonkamer
# 1 (ca. 53 m²)
Woonkamer
Keuken
# 1 (ca. 9,5 m²)
Open keuken
Wasplaats
# 1 (ca. 6,5 m²)
Wasplaats
Doucheruimte
# 1 (ca. 3 m²)
Doucheruimte
Nachthall
# 1 (ca. 2,7 m²)
Nachthall
Badkamer
# 1 (ca. 10,3 m²)
Badkamer
Slaapkamer
# 1 (ca. 15,3 m²)
Slaapkamer 1
Slaapkamer
# 1 (ca. 18 m²)
Slaapkamer 2
Dressing
# 1 (ca. 2 m²)
Dressing
Hall
# 1 (ca. 11,8 m²)
Gang richting tuin
Tuin
# 1 (ca. 0 m²)
Tuin
Carport
# 1 (ca. 0 m²)
Carport vooraan de woning

Ligging

Aardgas
Ja
Aardgas in de straat
Ja
Airco
Nee
Alarm
Nee
Bronwater
Nee
Distributie
Ja
Domotica
Nee
Internet
Nee
Parlofoon
Nee
Propaangas
Nee
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Nee
Rolstoeltoegankelijk
Ja
Rookmelders
Ja
Septische put
Nee
Stadswater
Ja
Stookolie
Nee
Telefoon
Nee
Videofoon
Nee
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Zonneboiler
Nee
Zonnepanelen
Nee
Beglazing
Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak
Zeer goed - Plat dak in EPDM met isolatie
Elektriciteit
Zeer goed - dubbelvoudig tarief met conforme elektrische installatie
Isolatie
- Zie EPC
Keuken
Zeer goed - Luxueuze keuken
Raamwerk
Zeer goed - Raamwerk in hout
Riolering
Zeer goed - Riolering naar straat
Ruwbouw
Zeer goed - Ruwbouw in houtskelet
Sanitair
Zeer goed - Luxueuze badkamer
Ventilatie
Zeer goed - Ventilatie type C
Verwarming
Zeer goed - Vloerverwarming op aardgas
Watervoorziening
Zeer goed - Stadswater / regenwater
Te lenen bedrag
Rentevoet
Looptijd
File

U bent op zoek naar een huis in Oudenaarde? Ontdek dan hier ons ruim aanbod panden in Oudenaarde. Immo Nobels is marktleider én specialist voor vastgoed in de ruime regio rond Oudenaarde.